Elie Tanel

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Maison à étages à vendre, Laval (Fabreville)

799 900$

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Façade

Autre

Salon

Salle à manger

Salon

Salle familiale

Cuisine

Autre

Coin repas

Salle à manger

Salon

Hall d'entrée

Accès au plan d'eau

Autre

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle de jeux

Salle familiale

Bar

Salle familiale

Salle de bains

Chambre à coucher

Autre

Chambre à coucher principale

Cour

MLS 27125052

Adresse

325, Rue Justin, Laval (Fabreville)

Description

Pièce(s) : 17 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 1

Découvrez cette charmante maison à deux étages à Fabreville, parfaite pour une famille. Avec 3 chambres à coucher à l'étage et 2 au sous-sol, ainsi que 3 salles de bains complètes et une salle d'eau, elle offre amplement d'espace et de confort. La cuisine rénovée en 2023 est moderne et fonctionnelle. Le garage protège votre véhicule, tandis que le sous-sol aménagé propose deux chambres supplémentaires pour invités ou espace de loisirs. Profitez des journées ensoleillées dans le jardin bien entretenu. De plus, le foyer au gaz crée une ambiance chaleureuse et accueillante les jours de pluie. Ne manquez pas cette opportunité!

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison à étages	Année de construction	2005
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment		Superficie habitable
Dimensions du terrain	43.00 pi. x 92.00 pi.	Prise de possession
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement (total)	Au garage (1) , Extérieur (3)
Fondation	Béton coulé	Allée	Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage	Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement	Vinyle, Brique	Terrain	Clôturé
Fenestration		Topographie
Type de fenestration	Manivelle	Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	Totalement aménagé, 6 pieds et plus	Proximité	Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains	Douche indépendante, Attenante à la chambre principale

Foyers-poêles	Foyer au gaz	Équipement disponible	Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage	Plinthes électriques	Appareils en location	Système d'alarme, Chauffe-eau

Dimensions

Façade du terrain

43.00 pi.

Profondeur du terrain

92.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

3 761.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

494$ (2023)

Taxes municipales :

4 617$ (2023)

Total

5 111$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

171 500$

Bâtiment

401 900$

Total

573 400$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 17 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	5.5x5.5 P - Irr	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	14.3x15.0 P	Bois	Foyer au gaz
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	7.1x5.9 P	Marbre
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.2x11.8 P	Céramique
Coin repas	Rez-de-chaussée	8.0x8.5 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10.0x12.9 P	Bois
Salle familiale	Rez-de-chaussée	11.5x14.5 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.0x10.9 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	11.0x11.0 P	Parqueterie
Chambre à coucher principale	2ième étage	16.0x12.9 P	Parqueterie	Walk-in & salle de bains
Salle de bains	2ième étage	9.10x7.7 P	Céramique	Douche indépendante
Salle de bains	2ième étage	8.0x4.11 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	14.7x20.9 P	Plancher flottant	Bar
Salle de bains	Sous-sol	10.5x9.0 P	Céramique	Douche indépendante
Chambre à coucher	Sous-sol	6.6x15.5 P - Irr	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	9.9x13.9 P	Plancher flottant
Salle de jeux	Sous-sol	10.1x12.1 P	Plancher flottant

Inclusions

Sofa-lit au sous-sol, Électroménagers (réfrigérateur, four, hotte, lave-vaiselle, laveuse-sécheuse), tempo, luminaires, rideaux, ouvre-porte garage électrique, cabanon.