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courtier immobilier
Elie Tanel
courtier immobilier
Bureau : 450 625-2001
Cellulaire : 514.244.7888
Télécopieur : 450 625-7022
ELIE TANEL INC.
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Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Sainte-Marthe-sur-le-Lac

MLS 27180169
Adresse
2970, Ch. d'Oka, Sainte-Marthe-sur-le-Lac
Description
Construit en 1994, cette station-service située à un endroit stratégique - connaît un fort achalandage et par le fait même ce qui contribue à la réussite de cette entreprise. Un nouveau Test de sol au frais du propriétaire suite à l'acceptation d'une offre
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Caractéristiques

Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau Année de construction 1994  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 26.47 m x 10.01 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage Commercial
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité  
Salle(s) de bains  
Type de commerce/Industrie Service, Detail Genre de commerce Station-service, Dépanneur
Dimensions
Largeur du bâtiment
26.47 m
Profondeur du bâtiment
10.01 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 823.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
786$ (2022)
Taxes municipales :
16 584$ (2022)
Total
17 370$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
571 000$
Bâtiment
281 500$
Total
852 500$

Inclusions

Tous les meubles meublant.

Exclusions

Les frigidaires des compagnies (Coke, Pepsi), la machine à Slush, la machine café, le frigidaire à glace, le compresseur à air.

Addenda

Dépanneur Bonisoir in Ste-Marthe-Sur-Le-Lac

1, Les heures d'ouverture sont à 7h-22h depuis la pandémie

(avant c'était de 5:30-23:00), ça nous a causé une

Perte sur les ventes des clients lève-tôt qui partent de

bonne heure pour aller à Montréal; cette partie de vente

Se récupèreront dès qu'on recommence à ouvrir de bonne

heure le matin;

2, un ensemble de condo luxueux pour les personnes âgées en

face du dépanneur est en train de construire, ce

Qui nous amène de nouvel achalandage (Centrocité par GBD);

3, le terrain vacant en face (l'autre côté du projet de

condo de GBD) est planifié pour la construction d'un centre

Aquatique de la ville, ce qui va générer plus de profit sur

l'achalandage des activités une fois le centre aquatique

Se construit;

4, le REM est en train de finaliser dans la région de

Deux-Montagnes-Ste-Marthe-sur-le-Lac, la population locale

S'agrandit chaque année et le prix immobilier monte en

conséquence aussi;

5, la superficie de notre terrain est environ 2800 mètres

carrés qui est largement suffisante pour construire

Environs 40 unités de condos avec le rez-de-chaussée de

type commercial;

6, le système d'opération de caisse a eu une mise-à-jour

importante en 2021;

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
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