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courtier immobilier
Elie Tanel
courtier immobilier
Bureau : 450 625-2001
Cellulaire : 514.244.7888
Télécopieur : 450 625-7022
ELIE TANEL INC.
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Condo vendu, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

vendu
MLS 24845168
Adresse
50 , Rue De La Barre, app.1504 , Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Description
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
L'Estuaire II, Magnifique Condo avec vue exceptionnelle sur le fleuve, le Mont-Royal et le centre-ville de Montréal! Superbe luminosité naturelle! Condo rénové avec goût avec 2 chambres, 2 salles de bains, deux garages, accès privé au métro, piscine Chauffée extérieur. Un oasis de Paix!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1988  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 101.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (2)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Intégré, Chauffé
Revêtement Béton Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville, Sur l'eau
Sous-sol Proximité Université, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains  
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Équipement disponible Porte de garage électrique, Climatiseur mural, location à court terme non permise
Services disponibles Détecteur d'incendie Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Thermoplastique
Dimensions
Superficie habitable
1 101.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
268$ (2020)
Taxes municipales :
2 589$ (2021)
Total
2 857$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 404$
Évaluation municipale
Année
2021
Total

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Autre  7.2x5.2 P   - Irr Bois 
Salon Autre  18.7x15.4 P   - Irr Bois 
Cuisine Autre  11.4x10 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale Autre  18.4x12.5 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Autre  13.7x9.8 P   Bois 
Salle de bains Autre  9.4x5.9 P   Céramique 
Salle de bains Autre  7.9x6.6 P   - Irr Tuiles 

Inclusions

Rideaux, fixtures, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, A/C mural (central), 3 manettes d'ouvre porte de garage.

Exclusions

Effets personnels des vendeurs.

Addenda

Situé dans l'Estuaire II, immeuble de prestige bien

entretenu et sécuritaire, parfaitement localisé, à deux pas

du Pont

Jacques-Cartier, près des grands axes routiers; connecté au

Métro Longueuil par passerelles, avec accès intérieur à une

foule de services, commerces et à l'Université de

Sherbrooke.

L'immeuble de béton, très bien insonorisé, est doté de

caméras de surveillance à l'entrée. Il comprend une salle

communautaire, une piscine extérieure et des jardins

paysagers récemment rénovés, terrain aménagé avec tables,

balançoires, l'accès aux personnes à mobilité réduite, un

système de sécurité incendie à la fine pointe avec

interphone dans chaque unité. Les 2 ascenseurs ont été

entièrement rénovés en 2018.

Le 1504 est une unité ensoleillée de près de 1101 pc,

orientée vers l'ouest, avec vue panoramique sur Montréal et

le fleuve St-Laurent, idéale pour admirer les illuminations

du Pont Jacques-Cartier et l'International des feux

d'artifices de Montréal.

Le condo compte 2 chambres à coucher. Le salon et la salle

à manger possèdent une abondante fenestration et on accède

au balcon par une porte patio. Cuisine fonctionnelle et

rénovée avec goût! Grand plan de travail, agréable

comptoir-lunch pour 8-10 personnes, armoires jusqu'au

plafond, plancher et dosseret en céramique.

2 salles de bains rénovées, dont la salle de bains

principale avec bain-douche et la 2e salle de bains avec

douche indépendante.

Le condo comprend deux unités de climatisation murales,

dans la chambre des maîtres et au salon. Il y a également

un espace laveuse-sécheuse.

2 espaces de garage et remise.

**CARACTÉRISTIQUES**

Immeuble haut de gamme sainement géré et très bien entretenu

Insonorisation supérieure

Emplacement de choix près du Pont Jacques-Cartier et des

grands axes routiers; connecté au Métro Longueuil avec

accès intérieur à une foule de services, commerces et à

l'Université de Sherbrooke.

À 5 minutes de Montréal

Piscine chauffée au sel

Terrasse extérieure rénovée

Unité clé en main

Vue imprenable

Belles rénovations.

Découvrez le secteur

Statistiques immobilières


Population par groupe d'âge

14 ans et -10.8 %
15-19 ans3.3 %
20-34 ans29.2 %
35-49 ans20.4 %
50-64 ans16.6 %
65 ans et +19.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

49.1 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

41.9 %

Deux personnes ou plus

8.6 %

0.63

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

8.9 %

Secondaire

21.4 %

Professionnel ou métier

5.8 %

Collégiale

12.2 %

Universitaire

51.2 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

0 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

0 %

Immeubles de 5 étages et plus

92 %


Revenu moyen

Familial
65 685.53$

Individuel
33 876.09$

Occupation des logements

Propriétaires
26.7 %

Locataires
73.3 %

Langue maternelle

Français50.5 %
Espagnol12.4 %
Mandarin9.3 %
Arabe7.2 %
Anglais5.2 %
Autres15.5 %