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Elie Tanel
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Bureau : 450 625-2001
Cellulaire : 514.244.7888
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Duplex à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

MLS 19320062
Adresse
2309 , 2311 Av. Hingston , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Description
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Superbe duplex avec un bachelor , 3 revenue avec un garage qui peux etre louer aussi !Excellente opportunité dinvestissement dans un secteur très en demande! dans Notre-Dame-de-Grâce dans un emplacement de choix avec un accès rapide à l'autoroute 20 et à l'autoroute Décarie, aux metro et transport en commun!plusieurs renovation au fils du temps!
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1929  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (1) , Extérieur (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture membrane Garage Simple largeur, Détaché
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains  
Équipement disponible Climatiseur mural Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
227.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
518$ (2020)
Taxes municipales :
4 250$ (2020)
Total
4 768$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
174 000$
Bâtiment
382 000$
Total
556 000$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

2311b cuisiniaire-2311 cuisinaire frigo -lave vaisselle-laveuse-secheuse-grand armoire

Addenda

- À 10 minutes du centre-ville de Montréal

- Près du super hôpital du CUSM, du métro Vendôme, de

Westmount et de Monkland

- Les arrêts de bus 90 et 104 sont à quelques pas

- Pistes cyclables à proximité

-l appartement 2311b du sous sol rénové completement avec

gout

-l appartement 2311 bien entretenu cuisine et salle de bain

renové

-un stationneement en arriere de la batisse avec garage qui

peux etre louer +-200$/mois

-ideal pour investissement ou propritaire occupant

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Statistiques immobilières


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.8 %
15-19 ans4.7 %
20-34 ans26.6 %
35-49 ans22.8 %
50-64 ans19.6 %
65 ans et +11.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

47.4 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

44.5 %

Deux personnes ou plus

7.8 %

1.04

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

9.5 %

Secondaire

20.2 %

Professionnel ou métier

6.8 %

Collégiale

18.1 %

Universitaire

42.6 %


Logement

Maisons individuelles

1.7 %

Jumelées ou en rangées

12 %

Duplex

27.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

51.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

7.2 %


Revenu moyen

Familial
83 113.38$

Individuel
34 808.13$

Occupation des logements

Propriétaires
34.2 %

Locataires
65.5 %

Langue maternelle

Anglais46.7 %
Français31.7 %
Espagnol6.7 %
Tchèque1.7 %
Russe1.7 %
Autres11.8 %