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Elie Tanel
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Duplex vendu, Montréal (Saint-Léonard)

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vendu
Maison a vendre
MLS 20571660
Adresse
7595 - 7597, Rue Boudard, Montréal (Saint-Léonard)
Description
Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1967  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 13.15 m x 9.80 m - Irr Superficie habitable 255.70 m²  
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (2) , Extérieur (2)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Double largeur ou plus, 2 porte garage
Revêtement Pierre, Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains  
Foyers-poêles Foyer au bois Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.15 m
Profondeur du bâtiment
9.80 m
Superficie habitable
255.70 m²
Superficie du terrain (p.c.)
335.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
597$ (2022)
Taxes municipales :
5 002$ (2022)
Total
5 599$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
273 500$
Bâtiment
498 400$
Total
771 900$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  20.2x11.4 P   Tapis 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  17.2x10.6 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  15.3x11.6 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.7x8.6 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  17.8x10.11 P   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.4x7.7 P   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  14.5x3.6 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  20.7x18.9 P   Céramique  Foyer au bois
Cuisine Sous-sol  10.6x10.5 P   Céramique 
Autre Sous-sol  10.10x8.1 P   Béton 
Rangement Sous-sol  12.1x7.1 P   Béton 
Chambre à coucher Sous-sol  13.5x10.7 P    
Salle de bains Sous-sol  7.10x5.0 P   Céramique 

Inclusions

AC murale, laveuse, sécheuse, rideaux, poles

Exclusions

effets personnel du locataire

Addenda

*EMPLACEMENT IDEAL*

Duplex très bien entretenu!

Laissez-vous séduire par le rez-de-chaussée de ce charmant

duplex ayant été entretenu avec soin.

Celui-ci vous offre un spacieux salon où l'ambiance inspire

au plus grand confort et la luminosité est abondante grâce

à sa large fenestration.

La cuisine ne laissera personne indifférent, une pièce

luxueuse et fonctionnelle qui saura rendre la préparation

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À aire ouverte sur cette dernière prend place l'espace

salle à manger muni d'une porte-patio vous donnant accès à

la cour arrière.

Trois chambres à coucher lumineuses se trouvent sur le

premier étage, chacune d'elles étant de bonne dimension

avec beau plancher de bois.

Au sous-sol, profitez d'une grande salle familiale avec

entrée extérieure.

Retrouvez de plus une seconde cuisine, une chambre à

coucher ainsi qu'une salle de bains avec douche, le tout

étant idéal pour y héberger des parents, donner de

l'intimité à votre enfant ou tout simplement profiter

d'espace supplémentaire.

Avec sa grande cour entièrement clôturée et son garage

double, cette propriété est une excellente opportunité

d'acquérir votre chez vous tout en profitant d'une revenu

supplémentaire grâce au 5½ à l'étage.

Elle prend place dans un quartier propice à la vie

familiale grâce à la proximité de tous les services dont

les écoles, les parcs, transports en commun, hôpitaux et

bien plus.

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