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ELIE TANEL INC.
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Maison à étages vendu, Fabreville (Laval)

vendu
MLS 19239431
Adresse
1040 , Rue des Mohicans , Fabreville (Laval)
Description
Pièces : 15 | Chambres : 5 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Offrez-vous la qualité de vie du prestigieux secteur du golf Ste-Rose de Fabreville (Laval)! Splendide Cottage. Le hall d'entrée avec portes françaises s'ouvre sur un majestueux escalier de bois. Espace invitant et chaleureux, surplombé par une aire ouverte donnant une libre vision jusqu'au chandelier du 2e étage. Coup de Coeur assuré !
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2005  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 44.00 pi. x 41.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 3 552.09 pi. ca.      
Dimensions du terrain 104.00 pi. x 51.00 pi. Prise de possession 45 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Mezzanine rangement, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site Boisé
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Cegep, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Mode de chauffage Air soufflé, Plancher Chauffé Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
44.00 pi.
Profondeur du bâtiment
41.00 pi.
Superficie habitable
3 552.09 pi. ca.
Façade du terrain
104.00 pi.
Profondeur du terrain
51.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 335.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 165$ (2017)
Taxes scolaires :
1 680$ (2017)
Total
7 845$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
229 900$
Bâtiment
512 000$
Total
741 900$

Particularités des pièces

Pièces : 15    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  14x11.6 P   Bois  Chêne
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.2x11.8 P   Bois  Chêne
Salle familiale Rez-de-chaussée  16.6x16 P   - Irr Bois  Chêne
Cuisine Rez-de-chaussée  14.6x12.2 P   Céramique  Plancher chauffé
Coin repas Rez-de-chaussée  14.8x11 P   Céramique  Plancher chauffé
Salle d'eau Rez-de-chaussée  6.9x5.4 P   Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  8.8x6.9 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  17.6x14 P   - Irr Bois  Chêne
Boudoir 2ième étage  12.4x11 P   Bois  Chêne
Salle de bains 2ième étage  16.2x13.4 P   - Irr Céramique  Planché chauffé
Chambre à coucher 2ième étage  13.4x11.2 P   Bois  Chêne
Chambre à coucher 2ième étage  13.1x11.2 P   Bois  Chêne
Salle de bains 2ième étage  11x8.9 P   - Irr Céramique 
Boudoir 2ième étage  15.2x4 P   - Irr Bois  Chêne
Salle familiale Sous-sol  23.2x20.11 P   - Irr Bois  Bois de Frêne
Chambre à coucher Sous-sol  15.2x13.1 P   Bois  Bois de Frêne
Chambre à coucher Sous-sol  12.5x12.2 P   Bois  Bois de Frêne
Salle de bains Sous-sol  12x8.2 P   Céramique 
Cave/ chambre froide Sous-sol  13x8.8 P   Béton 
Rangement Sous-sol  13x6.2 P   Bois  Bois de Frêne

Inclusions

Lave-vaisselle, système d'alarme, aspirateur central, ouvre-porte de garage électrique, chauffe-eau 60 gallons, système d'irrigation (partie arrière condamnée). Le tout offert sans la garantie légale.

Addenda

Coup de coeur assuré!

Résidence exceptionnelle offrant un environnement

contemporain et conçue afin de répondre aux moindres

besoins. Près des aut.13 &15, dans le secteur très

prestigieux du golf Ste-Rose.

Rez-de-chaussée

Grand vestibule avec vestiaire & porte française

Escalier magistral et rampe en chêne

Salon & salle-à-manger séparée par 2 superbes colonnes

Cuisine avec garde-manger walk-in & coin repas,plancher de

céramique Chauffé

Salle familiale avec foyer

Salle d'eau avec salle de lavage indépendante

À l'étage

Espace circulaire entourant l'escalier donne accès au coin

bureau & lecture,penderie

Suite des maîtres avec immense chambre à coucher, boudoir,

walk-in pour madame,penderie pour monsieur, salle de bain

de rêve avec baignoire, 2 lavabos, immense douche en

céramique et verre & plancher chauffé en céramique.

2 chambres à coucher de très bonne dimension avec chacune

un walk-in

Salle de bain avec bain & douche indépendante

Sous-sol

Salle de jeux immense avec foyer,coin bar,système cinéma

maison

2 chambres à coucher de très bonne dimension

Salle de bain avec douche

Grand espace de rangement

Salle mécanique, plancher en céramique

Chambre froide immense idéal pour une cave à vin

Garage double avec mezzanine parfait pour du rangement

Extérieur

Arbres matures, arbustes & vivaces en floraison de mai à

octobre

Éclairage solaire

Système d'irrigation

Mur de pierres en façade et 3 murs en acrylique

Fenêtres à manivelle en acier injectées au gaz

Atouts

Planchers en chêne au RDC et à l'étage, en bois frêne au

S-Sol, O'gee's au RDC et à l'étage

Matériaux haut de gamme

Beaucoup de luminosité

Système de haut-parleur au r-d-c,suite des maîtres & ext.

Conclusion

Résidence de prestige,parfaite pour y vivre une vie

familiale & sociale.Réalisez votre rêve en prenant

rendez-vous avec nous.