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Cellulaire : 514.244.7888
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Maison à étages vendu, Laval-des-Rapides (Laval)

vendu
MLS 23070321
Adresse
248 , Rue Laure-Conan , Laval-des-Rapides (Laval)
Description
Pièces : 15 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
SOMPTUEUSE propriété situé dans LE quartier le plus rechercher de Laval-des-Rapides à deux-minutes de marche du MÉTRO MONTMORRENCY. Elle est le parfait mariage entre le confort et la modernité. Détenant deux chambres à l'étage et une troisième au sous-sol, deux salles de bains complètes ainsi qu'une cour intime et totalement aménagée.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1974  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 42.00 pi. x 39.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 50.00 pi. x 102.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Oscillo-battant Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur  
Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'irrigation, Climatiseur mural, Système d'alarme Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
42.00 pi.
Profondeur du bâtiment
39.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
102.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 148.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 848$ (2019)
Taxes scolaires :
772$ (2019)
Total
4 620$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 495$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
208 000$
Bâtiment
251 700$
Total
459 700$

Particularités des pièces

Pièces : 15    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle à manger Rez-de-chaussée  17x14 P   - Irr Bois  Stores électriques
Salon Rez-de-chaussée  23x11 P   Bois  Plancher en Chêne
Cuisine Rez-de-chaussée  11x11 P   Céramique  Armoires en Érable
Salle familiale Rez-de-chaussée  11x9 P   Bois  Plancher en Chêne
Salle d'eau Rez-de-chaussée  6x5 P   - Irr Céramique  Laveuse/sécheuse
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  13x6 P   Céramique  Armoires en MDF usinés
Chambre à coucher principale 2ième étage  14x13 P   Bois  walkin+rangement
Bureau à domicile 2ième étage  12x9 P   Bois  poss. 2e chambre, A/C mural
Salle de bains 2ième étage  9x6 P   Céramique  Armoires en Tech, bain thérape
Salle familiale Sous-sol  15x14 P   - Irr Céramique  Céramique radiante
Chambre à coucher Sous-sol  13x10 P   Céramique 
Bureau à domicile Sous-sol  11x9 P   Céramique  sortie extérieur
Salle de bains Sous-sol  9x7 P   Céramique  Douche,Porte serviette radiant
Cave à vin Sous-sol  13x6 P   Béton  Capacité 1260 bouteilles
Atelier Sous-sol  8x6 P   Béton  Garde-robe de cèdre
Rangement Sous-sol  13x10 P   Béton 

Inclusions

Lave-vaisselles, aspirateur central et accessoires, système d'irrigation, génératrice, deux air climatisés murale, luminaires, stores, persienne californienne, cuisinière encastré, plaque de cuisson Jen air, système d'alarme.

Addenda

-REZ-DE-CHAUSSÉE-

*Les fenêtres de la propriété sont équipées de persienne

californienne.

SALON chaleureux avec unité murale originalement désigné

par Bernard Cordeau. Plancher en Érable, climatiseur mural,

foyer au bois et lumières encastrées pour votre confort.

SALLE À MANGER (ou salle familiale) avec magnifique vue sur

la cour totalement aménagée. Haut-parleur au plafond

intégré, porte vitrée oscillo-battante, stores électriques

et plancher de bois chêne huilé.

SALLE D'EAU avec installations pour laveuse et sécheuse

cachées par un store électrique.

CUISINE conçue afin qu'il n'y ait aucune perte d'espace!

Armoires en Érable très durable et plancher en céramique.

Salle familiale (ou salle à manger) adjacent à la cuisine

avec unité murale de téléviseur et plancher en Érable.

Hall d'entrée situé dans l'agrandissement ajouté en 2008.

Rangement en MDF usiné, plancher en céramique. Ce hall

donne accès au stationnement et à la cour arrière.

-À L'ÉTAGE-

CHAMBRE DES MAÎTRES à concept ouvert avec plancher en bois,

rangement de type bas-côté.

BUREAU pouvant servir de deuxièmes chambres à coucher, avec

rangement de type bas-côté, air climatisé mural, garde-robe

double et classeurs intégrés.

SALLE DE BAIN conçu avec des armoires en Tech, bain

thérapeutique et douchette, plancher en céramique.

-SOUS-SOL-

*Escalier refait en 2017*

SALLE FAMILIALE avec foyer au bois, plancher en céramique

radiant laissant le sous-sol confortable.

CHAMBRE À COUCHER avec lumières encastrées et plancher en

céramique.

BUREAU pouvant être utilisé comme pièce de rangement

supplémentaire avec plancher en céramique, sortie

extérieure.

SALLE DE BAIN avec douche en verre et porte-serviette

radiant.

ATELIER avec garde-robe de cèdre.

CAVE À VIN avec GYPROCK R20, système de température

réglable pouvant accueillir 1260 bouteilles.

-EXTÉRIEUR-

*Équipé d'une génératrice*

PAVÉ UNI refait en 2019, cour intime aménagée et

haut-parleur extérieur.

Découvrez le secteur

Statistiques immobilières


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.9 %
15-19 ans5.8 %
20-34 ans25.1 %
35-49 ans20.1 %
50-64 ans19.6 %
65 ans et +15.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

58.9 %

Multifamiliaux

1.2 %

Une seule personne

36.6 %

Deux personnes ou plus

3.3 %

0.99

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

12.5 %

Secondaire

21.1 %

Professionnel ou métier

9.6 %

Collégiale

22.6 %

Universitaire

34.3 %


Logement

Maisons individuelles

46.4 %

Jumelées ou en rangées

2.1 %

Duplex

2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

5.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

43.9 %


Revenu moyen

Familial
96 965.73$

Individuel
39 288.09$

Occupation des logements

Propriétaires
80.5 %

Locataires
19.5 %

Langue maternelle

Français63.4 %
Arabe9.6 %
Anglais6.3 %
Espagnol3.3 %
Grec2.4 %
Autres15 %