Elie Tanel

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Maison à étages à vendre, Laval (Laval-Ouest)

799 000$ +TPS/TVQ

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Façade

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Salon

Salle d'eau

Salle à manger

Cuisine

Salon

Mezzanine

Chambre à coucher principale

Balcon

Salle de bains attenante à la CCP

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de bains

Sous-sol

Chambre à coucher

Salle de bains

MLS 18998800

Adresse

4755, 8e Rue, Laval (Laval-Ouest)

Description

Pièce(s) : 15 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 1

Nouvelle construction 2021 avec une belle vue sur l'eau dans un secteur en demande à quelques minutes de l'autoroute 13 et la 440! Très ensoleillé, proche de beaucoup de services incluant les transports en commun, épiceries, parcs, etc. Une visite et vous serez charmé!

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison à étages	Année de construction	2021
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	39.00 pi. x 37.00 pi. - Irr	Superficie habitable
Dimensions du terrain	60.00 pi. x 100.00 pi.	Prise de possession	30 jours
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement (total)	Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation	Béton coulé	Allée	Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage	Simple largeur
Revêtement	Brique	Terrain
Fenestration	PVC	Topographie
Type de fenestration	Manivelle	Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue	Sur l'eau
Sous-sol	Totalement aménagé, 6 pieds et plus	Proximité	Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE
Salle(s) de bains

Équipement disponible	Thermopompe murale, Échangeur d'air, Climatiseur mural	Mode de chauffage	Plinthes électriques, Thermopompe murale
Armoires	Mélamine

Dimensions

Largeur du bâtiment

39.00 pi.

Profondeur du bâtiment

37.00 pi.

Façade du terrain

60.00 pi.

Profondeur du terrain

100.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

5 999.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

462$ (2022)

Taxes municipales :

1 477$ (2022)

Total

1 939$

Évaluation municipale

Année

2020

Terrain

114 800$

Bâtiment

450 800$

Total

565 600$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 15 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	6.3x8.3 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.1x15.4 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	15.4x12.3 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	12.3x15.10 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	8.2x6.5 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.0x13.7 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	7.5x13.7 P	Céramique
Penderie (Walk-in)	2ième étage	5.11x8.6 P - Irr	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.0x11.8 P - Irr	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.1x12.6 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	12.4x8.9 P	Céramique
Mezzanine	2ième étage	8.8x10.5 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	29.11x14.9 P - Irr	Bois
Salle de bains	Sous-sol	6.3x8.2 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	10.7x14.4 P - Irr	Bois

Addenda

Découvrez cette magnifique nouvelle construction, située à

proximité de la Rivière-des-Milles-Îles, offrant un cadre

exceptionnel pour les amateurs de nature et d'eau. Cette

spacieuse maison de famille est idéalement située à

seulement cinq minutes d'un terrain de golf.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un

impressionnant plafond s'étendant jusqu'au deuxième étage.

La largeur de la maison permet une grande salle à manger et

un salon avec un plafond de 9 pieds. La cuisine moderne

offre une vue sur le salon et le jardin, bénéficiant d'une

luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres. À l'étage,

trois chambres à coucher avec deux salles de bains, dont

une dans la chambre principale, vous offriront un espace

confortable pour vous et votre famille. Le sous-sol dispose

également de hauts plafonds et d'une salle familiale

spacieuse, avec la possibilité d'ajouter un mur pour créer

une quatrième chambre à coucher. Le grand garage de haut

plafond comprend deux portes et est parfait pour une

voiture ou un bateau. Cette propriété est tout simplement

un rêve et vous allez tomber amoureux dès votre visite.

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