Elie Tanel

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Maison à étages vendu, Laval (Sainte-Dorothée)

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vendu

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle d'eau

Cuisine

Salle à manger

Salle familiale

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Hall d'entrée

Sous-sol

Photo aérienne

Face arrière

MLS 18441063

Adresse

291, Rue Gilardeau, Laval (Sainte-Dorothée)

Description

Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1

Magnifique maison à étages à Sainte-Dorothée vous offrant 3 chambres à coucher à l'étage, 1 salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Une extension lumineuse à l'étage pour une belle salle familiale. Vous disposez d'un garage à simple largeur. À proximité de tous les commerces, services et de l'autoroute 13.

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison à étages	Année de construction	2005
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	14.62 m x 6.11 m - Irr	Superficie habitable	1 335.00 pi. ca.
Dimensions du terrain	11.88 m x 30.48 m - Irr	Prise de possession
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement (total)	Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation	Béton coulé	Allée	Pavé uni
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage	Simple largeur, Chauffé
Revêtement	Vinyle, Brique	Terrain	Clôturé
Fenestration		Topographie
Type de fenestration	Manivelle	Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	Totalement aménagé, 6 pieds et plus	Proximité	Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains	Douche indépendante, Baignoire à remous

Équipement disponible	Thermopompe murale, Échangeur d'air, Plancher chauffant	Mode de chauffage	Plinthes électriques
Armoires	Thermoplastique

Dimensions

Largeur du bâtiment

14.62 m

Profondeur du bâtiment

6.11 m

Superficie habitable

1 335.00 pi. ca.

Façade du terrain

11.88 m

Profondeur du terrain

30.48 m

Superficie du terrain (p.c.)

3 834.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

399$ (2022)

Taxes municipales :

4 039$ (2022)

Total

4 438$

Évaluation municipale

Année

2022

Terrain

227 800$

Bâtiment

262 700$

Total

490 500$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Salon	Rez-de-chaussée	14.3x16.2 P - Irr	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.8x10.6 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	8.10x8.0 P	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	6.0x6.9 P	Céramique	Laveuse-Sécheuse
Chambre à coucher	2ième étage	9.1x9.10 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	9.2x8.5 P	Parqueterie
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.9x11.10 P	Parqueterie	Walk-in
Salle de bains	2ième étage	8.9x8.1 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	17.11x13.0 P	Plancher flottant
Salle familiale	Rez-de-chaussée	11.4x14.2 P	Céramique	Porcelaine, Plancher chauffant

Inclusions

Stores, lave-vaisselle, luminaires, système d'alarme non-connecté, ouvre-porte garage

Addenda

La maison est située dans un quartier résidentiel paisible

de Laval, soit Sainte-Dorothée. Elle possède deux étages et

une extension de matériaux haut de gamme.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un hall d'entrée

accueillant qui s'ouvre sur un grand salon lumineux créant

une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La cuisine est ouverte sur la salle à manger avec comptoir

en granite et des armoires de cuisine en thermoplastique.

À l'étage, il y a trois chambres à coucher spacieuses et

des fenêtres lumineuses. La salle de bains offre une douche

indépendante ainsi qu'une baignoire podium. Vous disposez

aussi d'un grand walk-in dans la chambre à coucher

principale.

L'extension de la maison a été construite avec des

matériaux haut de gamme avec planchers chauffants et est

actuellement utilisée comme une salle familiale. Elle

dispose de grandes fenêtres donnant sur le jardin et d'un

accès direct à la terrasse extérieure.

L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant. Il

y a également un garage simple-largeur chauffé.

En résumé, cette maison à étage dans un quartier paisible

avec 3 chambres à coucher et une extension de matériaux

haut de gamme est l'endroit idéal pour une famille qui

cherche à vivre dans le confort et le style.

À proximité de tous les commerces, parcs, et autoroute 13.

Ne manquez pas la chance de visiter!

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