Elie Tanel

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Maison à paliers multiples à vendre, Laval (Chomedey)

729 000$

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Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle d'eau

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Cuisinette

Balcon

Face arrière

MLS 14829849

Adresse

1450, Rue Blériot, Laval (Chomedey)

Description

Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1

Cette charmante maison à paliers multiples, bien entretenue malgré son âge, offre 4 chambres à coucher à l'étage, 1 au sous-sol, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Un garage individuel et une entrée séparée par le sous-sol offrent une grande polyvalence, idéale pour une utilisation en tant que logement pour un membre de la famille ou comme espace bachelor. Située dans le coeur de Chomedey, dans un quartier calme, elle offre également un accès facile aux autoroutes et aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité, planifiez une visite dès aujourd'hui!

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison à paliers multiples	Année de construction	1987
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment		Superficie habitable
Dimensions du terrain	35.22 m x 14.41 m	Prise de possession	120 jours
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement (total)	Au garage (1) , Extérieur (3)
Fondation	Béton coulé	Allée	Pavé uni
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage	Simple largeur
Revêtement	Brique, Aluminium	Terrain
Fenestration		Topographie
Type de fenestration		Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	Totalement aménagé, 6 pieds et plus	Proximité	Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains	Douche indépendante

Foyers-poêles

Foyer au bois

Équipement disponible

Porte de garage électrique, Climatiseur mural

Dimensions

Façade du terrain

35.22 m

Profondeur du terrain

14.41 m

Superficie du terrain (p.c.)

613.20 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

372$ (2024)

Taxes municipales :

3 576$ (2024)

Total

3 948$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

214 500$

Bâtiment

229 000$

Total

443 500$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Salon	Rez-de-chaussée	16.0x16.0 P	Parqueterie
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10.4x11.9 P	Parqueterie
Cuisine	Rez-de-chaussée	9.4x11.5 P	Couvre-sol souple
Salle de bains	Rez-de-chaussée	11.9x7.8 P - Irr	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.9x12.1 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	12.8x9.11 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	10.4x9.1 P	Parqueterie
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	12.1x9.9 P	Parqueterie
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	11.7x5.2 P	Linoléum	Inst laveuse-sécheuse
Cuisine	Sous-sol	11.4x8.3 P	Parqueterie	Entrée extérieur
Chambre à coucher	Sous-sol	9.3x9.1 P	Parqueterie
Salle familiale	Sous-sol	17.6x9.6 P	Parqueterie
Salle de bains	Sous-sol	10.3x6.8 P - Irr	Linoléum

Inclusions

Luminaires, stores et rideaux, Réfrigérateur de la cuisinette au sous-sol, cabanon, ouvre-porte garage électrique, AC mural, Souffleuse, tondeuse, outils de jardinage (tous fonctionnels mais sans garantie légale de bon fonctionnement)

Addenda

Cette maison à paliers multiples, bien entretenue malgré

son âge, offre un cadre de vie idéal avec ses 4 chambres à

coucher à l'étage et une au sous-sol, offrant amplement

d'espace pour une grande famille ou la possibilité

d'aménager un espace bachelor confortable avec une entrée

séparée par le sous-sol. Avec 2 salles de bains complètes

et une salle d'eau, cette maison offre tout le confort

nécessaire pour répondre aux besoins quotidiens de ses

habitants.

L'intérieur de la maison dégage une atmosphère chaleureuse

et accueillante, avec un salon lumineux et spacieux, idéal

pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La

cuisine fonctionnelle dispose de beaucoup d'espace de

rangement et de plans de travail, facilitant la préparation

des repas quotidiens.

Le tout incluant un garage simple offrant un espace de

stationnement pratique et sécurisé, ainsi qu'un grand

jardin arrière, parfait pour profiter des beaux jours en

plein air. Le quartier calme de Chomedey offre un cadre de

vie paisible, loin du bruit de la ville, tout en restant

proche des autoroutes et des commodités essentielles telles

que les magasins, les restaurants et les divertissements.

L'emplacement central de cette maison en fait un choix

idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine pratique

sans compromettre la tranquillité et la sécurité d'un

quartier résidentiel. Les accès rapides aux autoroutes

permettent de se rendre facilement à Montréal et dans les

environs, offrant ainsi une grande flexibilité pour les

déplacements quotidiens ou les escapades en famille.

Cette maison à paliers multiples offre un excellent

potentiel pour ceux qui cherchent à personnaliser et

moderniser l'espace selon leurs besoins et leurs goûts. Ne

manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison

spacieuse et bien située dans l'un des quartiers les plus

prisés de Chomedey. Planifiez une visite dès aujourd'hui

pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir !

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