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courtier immobilier
Elie Tanel
courtier immobilier
Bureau : 450 625-2001
Cellulaire : 514.244.7888
Télécopieur : 450 625-7022
ELIE TANEL INC.
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Maison à vendre, Laval (Duvernay)

MLS 9042496
Adresse
7678 , Boul. Lévesque E. , Laval (Duvernay)
Description
Pièce(s) : 18 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 1
Magnifique prestigieuse propriété au bord de l'eau, complété rénové en 2012, incluant une résidence intergénérationnelle "côte à côte" et un bachelor, avec 3 entrées séparées. La partie intergénérationnelle peux servir aussi comme bureau médecin , avocat Une valeur locative de 3500$/mois pour l intergénérationnelle avec le bachelor..
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1985  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 6 073.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (2) , Extérieur (10)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Garage Double largeur ou plus, Détaché
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration PVC, Aluminium Topographie
Type de fenestration Oscillo-battant, Manivelle, Coulissante Particularités du site Intergénération, Embarquation moteur permise, Bordé à l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité, géothermie Vue Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au gaz, Foyer au bois Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
6 073.00 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
2 911.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
2 353$ (2020)
Taxes municipales :
11 370$ (2020)
Total
13 723$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
10 000$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
511 000$
Bâtiment
767 100$
Total
1 278 100$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 18    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 3   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  12x24 P   Céramique  foyer au bois
Cuisine Rez-de-chaussée  22.4x18 P   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  21x17 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  21.1x17.5 P   Bois 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  21.6x11.6 P   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  10x7.1 P   Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  14x6.5 P   Céramique 
Boudoir Rez-de-chaussée  14.8x15.8 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  15x15 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  14.3x8 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  14.4x11.4 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13x12.4 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  6.5x11.4 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  15x10.8 P   Bois 
Salle de jeux Sous-sol  18x15 P   Couvre-sol souple 
Rangement Sous-sol  42.6x12 P   Béton 
Autre Sous-sol  13.4x14.6 P   Couvre-sol souple 
Autre Sous-sol  12x10 P   Béton 

Inclusions

les tanks à eau , syst. géothermie, luminaires, syst. de son, rideaux, cabanon, rdc= lave vaisselle, plaque induction+ four. 2e étage = cuisinière +lave vaisselle , syst. alarme et propane en location, syst. d'irrigation.

Addenda

Impressionnante propriété riveraine se compose de 26 pièces

au total, incluant une résidence intergénérationnelle "côte

à côte" et un bachelor, tous 3 avec des entrées séparées.

Grâce aux fenêtres pleine grandeur partout, vous ne perdez

pas de vue la rivière et sa configuration en aire ouverte

est parfaite pour vos grandes réceptions. Tous les

planchers de chaque niveau sont de bambou de grade

supérieur.

système géothermie! 3 réservoirs d'eau chaude, et d'un

système d'alarme relié à la centrale. On retrouve aussi

près de 100 spots encastrés au plafond. L'aspirateur

central du bachelor est indépendant d'un autre, plus haut

de gamme, équipé de boyaux rétractables dans les murs!

Une valeur locative de 3500$/mois pour l

intergénérationnelle avec le bachelor!

Calculateurs

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Statistiques immobilières


Population par groupe d'âge

14 ans et -22.4 %
15-19 ans6.6 %
20-34 ans16.6 %
35-49 ans23.5 %
50-64 ans19.4 %
65 ans et +11.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

72.5 %

Multifamiliaux

4 %

Une seule personne

20.8 %

Deux personnes ou plus

2.8 %

1.21

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

26.6 %

Secondaire

24.3 %

Professionnel ou métier

18.2 %

Collégiale

14.1 %

Universitaire

16.9 %


Logement

Maisons individuelles

66.7 %

Jumelées ou en rangées

5.6 %

Duplex

4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

23.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
74 250.79$

Individuel
33 919.87$

Occupation des logements

Propriétaires
73.2 %

Locataires
25.8 %

Langue maternelle

Français74.6 %
Espagnol4.9 %
Arabe3.8 %
Anglais3.8 %
Créole, n.d.a.3.2 %
Autres9.8 %