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courtier immobilier
Elie Tanel
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Bureau : 450 625-2001
Cellulaire : 514.244.7888
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ELIE TANEL INC.
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Maison à vendre, Laval (Fabreville)

MLS 19700375
Adresse
3688 , Rue Julio , Laval (Fabreville)
Description
Pièce(s) : 11 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Clé en main. Beau cottage proche de tous les services, 3mn de la 13, à proximité d'un parc et d'une garderie...
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1978  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 10.94 m x 30.48 m Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Piste cyclable, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Restrictions/Permissions Non-fumeurs Équipement disponible Thermopompe murale, Climatiseur mural
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Bois
Dimensions
Façade du terrain
10.94 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
333.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
252$ (2021)
Taxes municipales :
2 433$ (2021)
Total
2 685$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
129 000$
Bâtiment
135 000$
Total
264 000$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5x3.10 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  17x11 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  14x11.11 P   Céramique  salle à manger
Salle d'eau Rez-de-chaussée  6x4 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12x11 P   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  11x9 P   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  9x8 P   - Irr Parqueterie 
Salle de bains 2ième étage  8x5 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  20x11 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  11x11 P   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  11x8.10 P   Céramique 

Inclusions

meuble du salon, salle à manger, 4 chambres à coucher, salle familiale, laveuse-secheuse, frigo, lave-vaisselle, cuisiniere.

Addenda

REZ DE CHAUSSÉE

HALL D'ENTRÉE dallé de céramique, penderie simple avec

porte miroir. Porte d'entrée vitrée en façade.

SALON : Bois franc au sol, beaucoup de luminosité grâce à

sa grande fenêtre (manivelle) sur la façade.

CUISINE & SALLE À MANGER: Céramique au sol, innombrables

armoires en bois, long plan de travail, sans oublier le

grand évier simple surmonté d'un beau dosseret et d'une

fenêtre donnant sur la cour. Grande porte patio donnant sur

la cour.

SALLE D'EAU: Céramique au sol, lavabo piédestal, fenêtre

vers la cour.

SPLENDIDE ESCALIER en bois franc menant à l'étage.

CHAMBRE DES MAÎTRES: Parqueterie au sol, penderie double,

fenêtre (coulissante) vers la façade.

CHAMBRE 2 et 3: Même plancher au sol, garde robe simple et

fenêtre (coulissante).

SALLE DE BAIN: CÉRAMIQUE au sol, baignoire avec un beau

panneau en céramique, vanité en mélanine «brun» surmontée

d'un lavabo et d'un grand miroir, fenêtre manivelle vers la

cour.

SOUS-SOL

IMMENSE SALLE FAMILIALE: Plancher flottant au sol, fenêtre

sur la façade.

CHAMBRE 4: Plancher flottant au sol, garde-robe double,

fenestration sur le côté.

SALLE DE BAINS: Céramique au sol, vanité en mélanine

«blanc» surmonté d'un lavabo avec un grand rangement

miroir, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse,

fenêtre «coulissante» vers la cour.

Nouveau panneau électrique 200Amp.

EXTERIEUR

AMÉNAGEMENT PAYSAGÉ SOIGNÉ avec aire de stationnement (pour

2 voitures) en asphalte, cour clôturée et agrémentée d'un

PATIO-TERRASSE en pavé, d'une piscine creusée chauffée et

d'un Cabanon..

Une opportunité à ne pas manquer!!!!!!!

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Statistiques immobilières


Population par groupe d'âge

14 ans et -19.2 %
15-19 ans6.8 %
20-34 ans17.7 %
35-49 ans21.4 %
50-64 ans24.9 %
65 ans et +10.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

84.8 %

Multifamiliaux

2.3 %

Une seule personne

12.6 %

Deux personnes ou plus

0.3 %

1.36

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

17.4 %

Secondaire

22.7 %

Professionnel ou métier

10.3 %

Collégiale

20 %

Universitaire

28.6 %


Logement

Maisons individuelles

42.7 %

Jumelées ou en rangées

50 %

Duplex

0.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

5.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
93 036.68$

Individuel
38 523.32$

Occupation des logements

Propriétaires
94.8 %

Locataires
4.8 %

Langue maternelle

Français68.9 %
Arabe9.3 %
Anglais8.6 %
Italien2 %
Espagnol2 %
Autres9.3 %