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courtier immobilier
Elie Tanel
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Bureau : 450 625-2001
Cellulaire : 514.244.7888
Télécopieur : 450 625-7022
ELIE TANEL INC.
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Maison vendu, Laval (Laval-Ouest)

vendu
MLS 22396417
Adresse
7645 , 55e Avenue , Laval (Laval-Ouest)
Description
Pièce(s) : 14 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 1
Belle maison de construction 2020 avec 4 chambres à coucher et 3 salles de bain. Garage de grande hauteur. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec cuisine généreuse, comptoir en quartz et beaucoup d'espace de rangement. Salle de bain privée attenante à la chambre principale, grand walk-in. Sous-sol complétement fini et bien divisé. Coin paisible.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 2020  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 12.19 m x 22.86 m Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré
Revêtement Vinyle, Pierre de béton, Aluminium Terrain
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Attenante à la chambre principale  
Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Façade du terrain
12.19 m
Profondeur du terrain
22.86 m
Superficie du terrain (p.c.)
278.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
393$ (2020)
Taxes municipales :
3 429$ (2021)
Total
3 822$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
102 600$
Bâtiment
294 600$
Total
397 200$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.10x4.6 P   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  18.1x12 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.1x11.1 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  14.2x8.8 P   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.11x4.9 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.3x13.11 P   Bois 
Penderie (Walk-in) 2ième étage  10.2x4.11 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.10x9.8 P   Céramique  Attenante
Chambre à coucher 2ième étage  13.8x10.9 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.9x10.8 P   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.9x6.8 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  17.6x11.4 P   Plancher flottant 
Bureau à domicile Sous-sol  13.6x10.3 P   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  10x7.11 P   Céramique 

Inclusions

Hotte de poêle, stores et lave-vaisselle.

Exclusions

Rideaux de la chambre à coucher principale.

Addenda

Extras:

- Modèle Lana plus, 2 pieds de plus grand que le modèle de

base.

- Balcon et escalier arrière en béton (et non en bois).

- Fenêtres à l'étage en façade arrière surdimensionnées.

- Luminaires encastrés de forme carré.

- Armoires de la salle de bain de la chambre principale

supplémentaires et tuiles de 24 pc x 24 pc.

- Armoires de cuisine complètement blanche ( et non

bicolores) et 2 modules d'armoires avec porte escamotables.

Tuiles de cuisine 24 pc x 24 pc.

-Colonnes en facade en parement d'aluminium (et non

canexel).

À 4 minutes seulement du futur REM.

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Statistiques immobilières


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.9 %
15-19 ans6.7 %
20-34 ans16.1 %
35-49 ans21.2 %
50-64 ans24.1 %
65 ans et +16.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

72.2 %

Multifamiliaux

2.2 %

Une seule personne

22.9 %

Deux personnes ou plus

2.7 %

1.15

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

20.9 %

Secondaire

26.6 %

Professionnel ou métier

26.6 %

Collégiale

13.2 %

Universitaire

12.9 %


Logement

Maisons individuelles

66.9 %

Jumelées ou en rangées

9.4 %

Duplex

5.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

15.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
85 402.38$

Individuel
33 937.03$

Occupation des logements

Propriétaires
80.1 %

Locataires
18.8 %

Langue maternelle

Français75.9 %
Anglais7.2 %
Espagnol4.8 %
Roumain2.4 %
Créole, n.d.a.2.4 %
Autres7.2 %