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courtier immobilier
Elie Tanel
courtier immobilier
Bureau : 450 625-2001
Cellulaire : 514.244.7888
Télécopieur : 450 625-7022
ELIE TANEL INC.
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Maison vendu, Laval (Pont-Viau)

vendu
MLS 26661582
Adresse
609 , Boul. Goineau , Laval (Pont-Viau)
Description
Pièce(s) : 14 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Sise dans un secteur paisible de Laval, belle maison de style Normand. 3 chambres à l'étage plus une 4e au rez-de chaussée, avec salon, salle à manger, cuisine plus coins repas, un sous-sol bien aménagé avec grande salle familiale et un bureau ou chambre selon le besoin, et une cour extraordinaire! Il ne reste que vos meubles à installer!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1965  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange O
Dimensions du bâtiment 47.00 pi. x 24.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 60.00 pi. x 113.00 pi. Prise de possession 45 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (1) , Extérieur (2)
Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Tôle Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Brique, Aluminium Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante  
Foyers-poêles Foyer au bois Équipement disponible Porte de garage électrique, Climatiseur central
Mode de chauffage Plinthes électriques Appareils en location Chauffe-eau
Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
47.00 pi.
Profondeur du bâtiment
24.00 pi.
Façade du terrain
60.00 pi.
Profondeur du terrain
113.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 955.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
422$ (2020)
Taxes municipales :
3 587$ (2020)
Total
4 009$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
195 000$
Bâtiment
226 500$
Total
421 500$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6x3 P   Céramique  portes vitrée, placard
Salon Rez-de-chaussée  14x10 P   Bois  foyer au bois
Salle à manger Rez-de-chaussée  10x8 P   Bois  Ouvert avec salon
Cuisine Rez-de-chaussée  11x8 P   Céramique  armoires de bois
Coin repas Rez-de-chaussée  11x8 P   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12x11 P   Bois  ou bureau
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4x3 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13x11 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12x10 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10x8 P   Bois  lit escamotable
Salle de bains 2ième étage  13x7 P   Céramique  bains thérapeutique
Bureau à domicile Sous-sol  12x10.10 P   Céramique  ou chambre, accès garage,sdl
Salle familiale Sous-sol  21x20 P   Plancher flottant  espace pour cinéma maison
Rangement Sous-sol  18x9.11 P   Béton  4.10 de hauteur sous garage

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, four encastré, plaque chauffante, micro-ondes, rideaux et pôles, store, lit escamotable, thermopompe de la piscine, gazebo, pergola, cabanon, ouvre porte de garage électrique, broyeur.

Exclusions

système d'alarme

Addenda

Voir aussi notre vidéo 3D!

Dans le beau secteur paisible de Pont-Viau, cette propriété

a tout pour plaire, ses couleurs paisiblse et son cachet

rustique. Ses planchers de bois qui sont de belle qualité,

les boiseries font ressortir le cachet de cette belle

Normande!

Le toit en tôle, les fenêtres à battant en aluminium, la

piscine Fibro, l'entretien général de cette maison, ne sont

que quelques détails qui vous démontreront la qualité des

produits utilisés pour cette maison.

De plus tous les électros de la cuisine sont presque neuf

et inclus.

Piscine Fibro 1996 28x12p. nouvelle lumière, nouvel

écumoire, nouveau chauffe-eau.

Le site enchanteur vous séduira, la cour ne pourra vous

laissé insensible!

Bienvenue dans votre nouvelle maison!

Toutes les offres doivent rester ouvertes pendant 48H. SVP

joindre une approbation bancaire à votre offre. Avis

minimum de 24 heures pour les visites. Veuillez SVP

respecter les mesures de sécurité Covid-19 (masques et

désinfectant pour les mains) avant d'entrer.

Découvrez le secteur

Statistiques immobilières


Population par groupe d'âge

14 ans et -19.1 %
15-19 ans5.1 %
20-34 ans21.2 %
35-49 ans19.2 %
50-64 ans21.6 %
65 ans et +13.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

65.7 %

Multifamiliaux

1 %

Une seule personne

30.4 %

Deux personnes ou plus

2.9 %

1.14

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

27 %

Secondaire

24.1 %

Professionnel ou métier

13.2 %

Collégiale

13.2 %

Universitaire

21 %


Logement

Maisons individuelles

19.3 %

Jumelées ou en rangées

4.2 %

Duplex

7.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

68.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.6 %


Revenu moyen

Familial
64 853.46$

Individuel
31 124.89$

Occupation des logements

Propriétaires
37.9 %

Locataires
60.8 %

Langue maternelle

Français60 %
Arabe7.8 %
Espagnol5.6 %
Créole, n.d.a.4.4 %
Portugais3.3 %
Autres18.8 %