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Elie Tanel
courtier immobilier
Bureau : 450 625-2001
Cellulaire : 514.244.7888
Télécopieur : 450 625-7022
ELIE TANEL INC.
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Maison vendu, Laval (Sainte-Dorothée)

vendu
MLS 23907322
Adresse
467 , Rue des Alismas , Laval (Sainte-Dorothée)
Description
Pièce(s) : 11 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Sise dans le prestigieux domaine "Villa sur Rive" de Ste-Dorothée. Ce cottage sera vous séduire! Avec ses 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains et une salle d'eau, beaucoup de rénovation de qualité. Cuisine moderne avec comptoirs de Quartz. Sous sol fini avec la 2eme SDB. Belle cour clôturée avec patio! Une visite vous convaincra!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 2004  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 24.00 pi. x 34.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 37.00 m x 92.00 m Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (1) , Extérieur (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Vinyle, Brique, Béton Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Mode de chauffage Air soufflé Armoires polymère
Dimensions
Largeur du bâtiment
24.00 pi.
Profondeur du bâtiment
34.00 pi.
Façade du terrain
37.00 m
Profondeur du terrain
92.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
3 407.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
463$ (2020)
Taxes municipales :
4 261$ (2020)
Total
4 724$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
184 900$
Bâtiment
310 900$
Total
495 800$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  17x13 P   Bois  gaz naturel
Salle à manger Rez-de-chaussée  14x10 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12x9 P   - Irr Céramique  comptoir quartz
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4x4 P   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6x4 P   Céramique  avec porte
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.6x11.11 P   Parqueterie  walkin + placard
Autre 2ième étage  8x5.10 P   Parqueterie 
Salle de bains 2ième étage  9.10x7.10 P   Céramique  douche thermostatique
Chambre à coucher 2ième étage  14x8.5 P   - Irr Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  11x8.11 P   Parqueterie 
Salle familiale Sous-sol  15x13 P   - Irr Couvre-sol souple 
Salle de bains Sous-sol  9x6 P   Céramique  salle de lavage
Rangement Sous-sol  9.8x9 P   Béton 

Inclusions

Luminaires, hotte stainless, aspirateur central, chauffe-eau, systèmes de rangements dans les deux gardes robes de la chambre principale, stores et pôles à rideaux, système d'alarme (non fonctionnel), support mural du téléviseur au salon.

Exclusions

Rideaux, lave-vaisselle, téléviseur du salon.

Addenda

Maison impeccable pour vous et votre famille, allez voir

notre visite virtuelle!

Dans la chambre principale un des deux garde-robes, était

avant une salle d'eau. Le propriétaire l'a converti en

garde-robes mais la plomberie est toujours là si les

nouveaux occupants voudrait la remettre.

Tout repeint en 2020

Toiture 2019

Cuisine 2020

Salle de bain 2ème étage 2020

Salle d'eau du RDC 2020

Agrandissement du garage intérieur 2020

Extension des gouttières vers l'avant 2020

Paysagement sous le balcon et le long du mur en

arrière(ajout de gravier et de pierre de rivière)2020

Les trois détecteurs de fumée et monoxyde de carbone ont

été changés en 2020.

Secteur en demande à proximité de l'autoroute 13, 40 et 15

A 5 mins du Mega-centre et restaurant, proche des garderies

et plusieurs école, deplus vous serez à proximité des parcs

Robitaille, le parc Nature du Bois-de-Liesse et le

Bois-de-Saraguay.

Découvrez le secteur

Statistiques immobilières


Population par groupe d'âge

14 ans et -25.5 %
15-19 ans5.9 %
20-34 ans17.8 %
35-49 ans29.9 %
50-64 ans14.3 %
65 ans et +6.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

77.2 %

Multifamiliaux

1.1 %

Une seule personne

19.9 %

Deux personnes ou plus

1.8 %

1.25

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

11.4 %

Secondaire

14.1 %

Professionnel ou métier

11.5 %

Collégiale

17.1 %

Universitaire

45.9 %


Logement

Maisons individuelles

44.1 %

Jumelées ou en rangées

16.7 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

37.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
134 197.83$

Individuel
60 623.59$

Occupation des logements

Propriétaires
94.4 %

Locataires
5.6 %

Langue maternelle

Français38.6 %
Anglais20.1 %
Arabe8.3 %
Grec5.3 %
Arménien4.6 %
Autres23.1 %