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courtier immobilier
Elie Tanel
courtier immobilier
Bureau : 450 625-2001
Cellulaire : 514.244.7888
Télécopieur : 450 625-7022
ELIE TANEL INC.
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Maison vendu, Laval (Sainte-Rose)

vendu
MLS 12897195
Adresse
2315 , Av. de la Volière , Laval (Sainte-Rose)
Description
Pièce(s) : 11 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Belle propriété située dans le secteur Champfleury. 4 chambres à coucher, possibilité d'une 5e au sous-sol d'une belle dimension. Salon spacieux et lumineux à aire ouverte avec la salle à manger la cuisine qui est munie de comptoirs en Granite et armoires en Thermoplastique Plus coin repas. A/C mural. Faites vite!!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 2011  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 43.00 pi. x 23.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 2 091.43 pi. ca.      
Dimensions du terrain 108.50 pi. x 45.80 pi. - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Thermopompe murale, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection Armoires Thermoplastique
Dimensions
Largeur du bâtiment
43.00 pi.
Profondeur du bâtiment
23.00 pi.
Superficie habitable
2 091.43 pi. ca.
Façade du terrain
108.50 pi.
Profondeur du terrain
45.80 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 740.43 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
475$ (2021)
Taxes municipales :
4 145$ (2020)
Total
4 620$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
171 300$
Bâtiment
321 000$
Total
492 300$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6x5 P   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  16.3x12 P   Bois  Foyer / Propane
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.3x12 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12x10 P   Céramique 
Coin repas Rez-de-chaussée  10x8 P   Céramique  Porte Patio
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.6x5.1 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  20.6x11.6 P   Bois  Peut-Être Salle Familiale
Chambre à coucher 3ième étage  12x15.4 P   Bois  Walk-in
Chambre à coucher 3ième étage  10x9.8 P   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  11.8x10.6 P   Bois 
Salle de bains 3ième étage  11.8x10.4 P   Céramique  Baignoire + Douche séparée
Chambre à coucher Sous-sol  11x10.4 P   Plancher flottant  À SUBDIVISER
Salle familiale Sous-sol  28x15 P   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  10.4x8.4 P   Céramique  Salle de Lavage

Inclusions

Rideaux, Stores, Tringles, Fixtures luminaires, Lave-vaisselle, Système d'alarme non-relié, Aspirateur centrale avec accessoires, Garde-robe Ikea, Piscine système sel avec accessoires (Thermopompe et moteur 2020), Gazebo.

Addenda

-Situé près de l'autoroute 15 et 440, ainsi que la gare de

train Vimont.

-Secteur très recherché à proximité de nombreuses écoles

réputées:

-École des Cardinaux

-École de l'Équinoxe

-École l'Envolée

-Parcs, skate parc, piste cyclable, garderies etc...

Propriété:

-Hall d'entrée fermé avec portes françaises.

-Espace salon et salle à manger à aire ouverte.

Cuisine, comptoir Granite, Armoires Thermoplastique, Coin

repas

-Salle d'eau.

-Grande chambre principale avec beaux plancher de bois à

l'étage.

-3 autres chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage.

Salle de bain de grandes dimensions.

-Grand salle familiale au sous-sol

Un grand espace pourrait être converti en 5è chambre à

coucher

-Belle cour clôturée et ensoleillée.

-Piscine hors-terre Système au sel + Thermopompe

- Un nouveau certificat de Localisation serait commandé

avant la date de l'acte Notarié.

Découvrez le secteur

Statistiques immobilières


Population par groupe d'âge

14 ans et -22.8 %
15-19 ans8.4 %
20-34 ans13.1 %
35-49 ans24.6 %
50-64 ans23.9 %
65 ans et +7.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

88.2 %

Multifamiliaux

1.2 %

Une seule personne

9.9 %

Deux personnes ou plus

0.6 %

1.39

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

11 %

Secondaire

19.8 %

Professionnel ou métier

8.8 %

Collégiale

21.1 %

Universitaire

38.8 %


Logement

Maisons individuelles

74.7 %

Jumelées ou en rangées

25 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

0.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
133 935.66$

Individuel
53 945.38$

Occupation des logements

Propriétaires
99.7 %

Locataires
0.3 %

Langue maternelle

Français78.9 %
Anglais5.6 %
Arabe4.2 %
Arménien2.1 %
Roumain1.4 %
Autres7.7 %