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courtier immobilier
Elie Tanel
courtier immobilier
Bureau : 450 625-2001
Cellulaire : 514.244.7888
Télécopieur : 450 625-7022
ELIE TANEL INC.
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Maison vendu, Laval (Sainte-Rose)

vendu
MLS 15686409
Adresse
6066 , Rue des Sizerins , Laval (Sainte-Rose)
Description
Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 2
Sise dans le magnifique secteur de Champfleury, belle maison bien entretenue à air ouvert au rez-de-chaussée, grandes pièces sur 3 étages, 3 chambres à coucher à l'étage, salle de bains et salle d'eau au 2e, 4e chambre au sous-sol, grand rangement au sous sol, piscine creusée avec toile neuve de cette année!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 2000  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 31.50 pi. x 37.50 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 50.20 pi. x 100.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (1) , Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Brique, Granulat (agrégat) Terrain Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Équipement disponible Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
31.50 pi.
Profondeur du bâtiment
37.50 pi.
Façade du terrain
50.20 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 023.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
795$ (2019)
Taxes municipales :
4 052$ (2020)
Total
4 847$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 800$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
191 900$
Bâtiment
271 500$
Total
463 400$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 2
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  14.9x12.4 P   Bois  air ouvert avec sam et cuis
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.2x11 P   Bois  air ouvert avec sal et cuis
Cuisine Rez-de-chaussée  10.11x9.10 P   Céramique 
Coin repas Rez-de-chaussée  9.10x8.7 P   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  7.3x5.7 P   Céramique  incl. salle de lavage
Chambre à coucher principale 2ième étage  19.6x12.5 P   Parqueterie  walkin
Autre 2ième étage  12.3x9.11 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  13.3x11.1 P   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  13.11x9.10 P   Parqueterie  Plafond de 14 pi
Salle d'eau 2ième étage  6.5x5.9 P   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  12.11x12 P   Tapis 
Salle familiale Sous-sol  18.4x12.8 P   Tapis 
Atelier Sous-sol  14x12 P   Béton 
Autre 2ième étage  12.6x6.8 P   Parqueterie  Portes miroir

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, rideaux, stores et pôles, chauffe-eau, piscine creusée et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, cabanon, air climatisé mural, système d'alarme, installation pour aspirateur central.

Addenda

Très beau et vaste cottage à air ouvert, situé dans le

secteur tranquille de Champfleury, dans Sainte-Rose, un

secteur très recherché!

Disponible pour une occupation rapide, à partir du 5 juin

prochain.

La maison est très lumineuse et possède beaucoup de

rangement. Elle a des planchers en bois franc (chêne) au

rez-de-chaussée. Il y a 3 chambres à l'étage. La chambre

principale est vaste et possède 2 grands walk-in. Il y a un

plafond de 14 pi dans la chambre 2 et un walk-in dans la

chambre 3.

Au sous-sol, on retrouve une quatrième chambre avec 2

garde-robes, une salle familiale avec une autre garde-robe,

et un atelier. Il y a donc beaucoup d'espace et du

rangement pour toute la famille.

La cour arrière possède une piscine creusée et un bel

aménagement de vivaces et une grande haie de cèdres. Les

bardeaux de la toiture ont été remplacés en 2015. Les

pistes cyclables et les sentiers pédestres du

Bois-de-l'Équerre sont situés tout près.

Elle est située à 8 minutes de marche de l'école primaire

des Cardinaux. Il y a 2 circuits d'autobus de la STL

(circuits 63 et 65) qui conduisent, en 20 minutes, à la

station de métro Montmorency, au CÉGEP Montmorency, au

Campus Laval de l'Université de Montréal et au collège

privé Letendre.

Cette demeure est donc un excellent choix pour répondre aux

besoins d'une famille.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou

même visite virtuelle interactive!

Toutes les dimensions seront à vérifier par l'acheteur.

Découvrez le secteur

Statistiques immobilières


Population par groupe d'âge

14 ans et -22.9 %
15-19 ans10.1 %
20-34 ans13.1 %
35-49 ans25.5 %
50-64 ans24.4 %
65 ans et +4.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

91.4 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

7.7 %

Deux personnes ou plus

0.5 %

1.5

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

9.4 %

Secondaire

18.3 %

Professionnel ou métier

9.5 %

Collégiale

21 %

Universitaire

41.9 %


Logement

Maisons individuelles

84.6 %

Jumelées ou en rangées

15.4 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

0 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
149 202.73$

Individuel
60 986.55$

Occupation des logements

Propriétaires
100 %

Locataires
0 %

Langue maternelle

Français81.9 %
Anglais4.3 %
Arabe3.2 %
Portugais2.1 %
Italien2.1 %
Autres6.5 %