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courtier immobilier
Elie Tanel
courtier immobilier
Bureau : 450 625-2001
Cellulaire : 514.244.7888
Télécopieur : 450 625-7022
ELIE TANEL INC.
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Maison vendu, Laval (Sainte-Rose)

vendu
MLS 23194894
Adresse
2226 , Rue des Cigognes , Laval (Sainte-Rose)
Description
Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 1
Belle propriété située dans le secteur Champfleury. 4 chambres à coucher dont une avec plafond de 11', possibilité d'une 5e au sous-sol. Salon spacieux et lumineux à aire ouverte avec la salle à manger la cuisine qui est munie de comptoirs en quartz et de nombreuses armoires. Fournaise électrique avec thermopompe centrale et A/C. Faites vite!!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 2009  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 14.80 m x 8.04 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 31.39 m x 11.00 m Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé, Attaché
Revêtement Vinyle, Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Attenante à la chambre principale  
Équipement disponible Climatiseur central Mode de chauffage Air soufflé
Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.80 m
Profondeur du bâtiment
8.04 m
Façade du terrain
31.39 m
Profondeur du terrain
11.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
336.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
452$ (2020)
Taxes municipales :
4 319$ (2020)
Total
4 771$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
162 200$
Bâtiment
300 300$
Total
462 500$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  15.6x14 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.4x15 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  14.7x11 P   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4x2.5 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  11.10x11.3 P   Bois  Présentement Bureau
Chambre à coucher principale 3ième étage  15.3x14 P   Bois  Walk-in
Chambre à coucher 3ième étage  13.5x10.6 P   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  11x8.10 P   Bois 
Salle de bains 3ième étage  8.10x7.3 P   Céramique  Attenante CCP
Salle de bains 3ième étage  6.10x5 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  15.10x15.8 P   Plancher flottant 
Salle de jeux Sous-sol  18.6x15.3 P   Plancher flottant  Possibiliét CAC
Salle de bains Sous-sol  10x8.2 P   Céramique  Comprend Salle de Lavage

Inclusions

Luminaires, Stores, Tringles à rideaux, Aspirateur central et ses accessoires, Lave-vaisselle, Cabanon, Piscine hors-terre et ses accessoires, Chauffe-piscine, Thermopompe centrale, SPA et gazebo, ouvre porte garage.

Exclusions

Supports muraux du garage

Addenda

-Situé près de l'autoroute 15 et 440, ainsi que la gare de

train Vimont.

-Secteur très recherché à proximité de nombreuses écoles

réputées:

-École des Cardinaux

-École de l'Équinoxe

-École l'Envolée

-Parcs, skate parc, piste cyclable, garderies etc...

Propriété:

-Hall d'entrée fermé avec portes françaises.

-Espace salon et salle à manger à aire ouverte.

-Salle d'eau.

-Grande chambre principale, Salle de bain attenante avec

beaux plancher de bois à l'étage.

-3 autres chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage

plus une autre salle de bain.

-Grand salle familiale au sous-sol et salle de jeux qui

pourrait être converti en 5è chambre à coucher

-Belle cour clôturée et ensoleillée.

-Piscine hors-terre.

-Grande terrasse avec gazebo et SPA inclus

Rénovation 2019:

Salle d'eau au RDC

Portique (hall d'entrée)

2è étage:

Salle de bain garde-robe (walk-in) chambre principale

Salle de bain à l'étage

Rangement supplémentaire

Sous-sol:

Salle de bain

Cage d'escalier

Extérieur:

L'aménagement au complet (patio, pavé-uni, rocaille,

système d'irrigation au complet)

Toutes les fixtures ont été changé sauf deux chambres à

coucher des enfants

Découvrez le secteur

Statistiques immobilières


Population par groupe d'âge

14 ans et -25.7 %
15-19 ans6.7 %
20-34 ans17.1 %
35-49 ans29.2 %
50-64 ans17.3 %
65 ans et +4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

86.3 %

Multifamiliaux

2.6 %

Une seule personne

10.9 %

Deux personnes ou plus

0.1 %

1.22

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

14 %

Secondaire

19.6 %

Professionnel ou métier

14.4 %

Collégiale

18.4 %

Universitaire

33.5 %


Logement

Maisons individuelles

52.4 %

Jumelées ou en rangées

46 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

0.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
120 924.75$

Individuel
52 188.64$

Occupation des logements

Propriétaires
98.5 %

Locataires
0 %

Langue maternelle

Français57.8 %
Arabe9.6 %
Roumain4.6 %
Italien3.7 %
Espagnol3.2 %
Autres21.1 %