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courtier immobilier
Elie Tanel
courtier immobilier
Bureau : 450 625-2001
Cellulaire : 514.244.7888
Télécopieur : 450 625-7022
ELIE TANEL INC.
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Maison à vendre, Montréal (Montréal-Nord)

MLS 28714588
Adresse
4061 , 4063 Rue Beaudin , Montréal (Montréal-Nord)
Description
Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Situé dans une rue tranquille en U avec beaucoup de possibilités de stationnements. Ce jumelé à étage lumineux est l'endroit idéal pour votre famille avec possibilité de revenue grâce à son 3 1/2 indépendant au sous-sol/garage. La porte de garage vitré vous offre l'opportunité de reconvertir le tout en ses fonctions d'origines. À qui la chance?
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1987  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 22.00 pi. x 39.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 33.60 pi. x 96.30 pi. Prise de possession 120 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (1) , Extérieur (3)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré, Convertis en bachelor
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site Intergénération,
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au bois Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Mélamine, Bois Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
22.00 pi.
Profondeur du bâtiment
39.00 pi.
Façade du terrain
33.60 pi.
Profondeur du terrain
96.30 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 179.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
342$ (2021)
Taxes municipales :
3 206$ (2021)
Total
3 548$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 678$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
109 300$
Bâtiment
246 100$
Total
355 400$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  13.7x11.6 P   Parqueterie 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.7x10.1 P   Céramique 
Boudoir Rez-de-chaussée  13.11x10.3 P   Parqueterie  Porte-Patio
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.2x9.1 P   Parqueterie 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  7.4x5 P   Céramique  Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale 2ième étage  17.10x14.4 P   - Irr Parqueterie  SDB ATT.
Salle de bains 2ième étage  13.3x7.6 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  11.11x9.2 P   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  11.11x11.3 P   Parqueterie  Grand garde-robe

Inclusions

Pôle à rideaux, Stores, Lave-vaisselles, Luminaires, Support de TV mural

Exclusions

Tous les rideaux.

Addenda

Tout près du Boulevard Gouin, vous aurez l'opportunité de

profiter du verdoyant sentier de Montréal-Nord à pied ou en

vélo. Cette piste cyclable complètement aménagée longe la

Rivière des Prairies sur plus de 4km.

Aussi, le stationnement ne sera plus un problème, car cette

rue intime en U vous laisse beaucoup d'espace pour garer

votre voiture.

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Statistiques immobilières


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.4 %
15-19 ans4.6 %
20-34 ans15.1 %
35-49 ans17.6 %
50-64 ans19 %
65 ans et +27.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

48.9 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

46.9 %

Deux personnes ou plus

3.9 %

1.12

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

29.9 %

Secondaire

23.4 %

Professionnel ou métier

16.5 %

Collégiale

10.5 %

Universitaire

18.8 %


Logement

Maisons individuelles

11.3 %

Jumelées ou en rangées

2.8 %

Duplex

12.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

46.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

25.7 %


Revenu moyen

Familial
58 981.43$

Individuel
27 672.17$

Occupation des logements

Propriétaires
33.1 %

Locataires
66.9 %

Langue maternelle

Français47.4 %
Arabe13.2 %
Créole, n.d.a.10.5 %
Espagnol7.9 %
Italien6.6 %
Autres14.5 %