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Elie Tanel
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Bureau : 450 625-2001
Cellulaire : 514.244.7888
Télécopieur : 450 625-7022
ELIE TANEL INC.
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Maison de plain-pied à vendre, Laval (Chomedey)

MLS 10549921
Adresse
1965 , Rue de Valmont , Laval (Chomedey)
Description
Pièce(s) : 11 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Belle propriété de 5 chambres et 2 salles de bains localisée dans un secteur de choix.superbe grand terrain intime et cloturé! Facile d'accès à l'autoroute 440 et 19 ainsi qu'à la 335.Elle est à distance de marche d'un parc, des autobus et plus encore.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1974  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 40.00 pi. x 25.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 52.00 pi. x 117.60 pi. Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Vinyle, Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Bi-énergie Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains  
Foyers-poêles Foyer au bois Mode de chauffage Air soufflé
Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
40.00 pi.
Profondeur du bâtiment
25.00 pi.
Façade du terrain
52.00 pi.
Profondeur du terrain
117.60 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 547.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
320$ (2020)
Taxes municipales :
2 922$ (2020)
Total
3 242$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
179 900$
Bâtiment
153 500$
Total
333 400$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  10.3x10.5 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  13.3x10.4 P   Plancher flottant 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.3x8.3 P   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10.2x14.8 P   Tapis 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.5x13.7 P   Tapis 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.4x8.1 P   Parqueterie 
Salle de bains Rez-de-chaussée  5x10.3 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  16.8x22.4 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  11.4x8 P   Couvre-sol souple 
Salle de bains Sous-sol  6.9x9.6 P   Couvre-sol souple 
Chambre à coucher Sous-sol  7.2x11.7 P   Couvre-sol souple 

Inclusions

piscine et accessoires, parasol, cabanon, luminaires, stores, rideaux

Exclusions

lave vaisselle

Addenda

Acte de vente rapide pour decembre 2020 possible!

Cette propriété ensoleillée de Chomedey en a beaucoup à

vous offrir ! Érigée sur un terrain bordé d'arbres matures,

elle procure toute la tranquillité voulue, tout en étant

située dans un quartier offrant tous les services à courte

distance.

Un hall d'entrée lumineux vous accueille dans la propriété,

et tout de suite, vous aurez envie de monter les quelques

marches vous séparant de l'aire de vie pour en découvrir

davantage.

Le salon est spacieux et convivial, en plus d'être pourvu

d'une très grande fenêtre laissant pénétrer beaucoup de

lumière naturelle. Tout juste attenante se découpe une

salle à manger de bonne dimension qui s'ouvre sur une

cuisine des plus fonctionnelle. Cette dernière procure

beaucoup de rangement, ainsi que des surfaces de travail

généreuses et bien éclairées.

Au RDC 3 chambres et Une salle de bain bien entretenue

complète l'étage.

Au sous-sol, vous aurez le plaisir de découvrir une salle

familiale chaleureuse où un foyer au revêtement de brique

réchauffera l'ambiance lors de vos soirées entre amis. Une

quatrième chambre à coucher a été aménagée sur cet étage,

de même qu'une salle de bain complète.

À l'extérieur, une cour privée très intime vous attend pour

la belle saison. Elle est clôturée et bordée par des haies

pour encore plus d'intimité. Autre atout pratique : un

cabanon vous procurera tout le rangement nécessaire pour

vos articles saisonniers, en plus d'offrir des prises

intérieures et extérieures pour l'électricité.

Facile d'accès à l'autoroute 440, près de tous les

services, parcs écoles, cégep et plus encore !

Calculateurs

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Amortissement:
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Statistiques immobilières


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.7 %
15-19 ans5.1 %
20-34 ans18.7 %
35-49 ans16.7 %
50-64 ans23.5 %
65 ans et +21.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

75.3 %

Multifamiliaux

2.8 %

Une seule personne

19.7 %

Deux personnes ou plus

2.3 %

1.09

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

23.5 %

Secondaire

19.6 %

Professionnel ou métier

11.8 %

Collégiale

23.2 %

Universitaire

21.4 %


Logement

Maisons individuelles

58.5 %

Jumelées ou en rangées

7.2 %

Duplex

1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

32.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
73 996.19$

Individuel
30 301.80$

Occupation des logements

Propriétaires
69.9 %

Locataires
28.5 %

Langue maternelle

Français59.7 %
Arabe11.9 %
Espagnol6 %
Italien4.5 %
Portugais3 %
Autres15 %