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Elie Tanel
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Bureau : 450 625-2001
Cellulaire : 514.244.7888
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ELIE TANEL INC.
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Maison de plain-pied à vendre, Laval (Fabreville)

MLS 19903432
Adresse
3005, Rue Édith, Laval (Fabreville)
Description
Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Possibilité d'avoir occupation plus tôt. Magnifique propriété dans un secteur en demande à Fabreville avec une cours arrière splendide! 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3ième à l'étage, ainsi qu'une autre au sous-sol. Piscine creusée au sel, aménagement à faire rêver et terrain intime clôturé en bambou. Ne manquez pas votre chance de visiter!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1962  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 42.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 65.00 pi. x 95.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Pierre, Brique, Aluminium Terrain Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité  
Salle(s) de bains  
Stationnement Extérieur, À l'abri Équipement disponible Thermopompe centrale
Mode de chauffage Air soufflé Armoires Mélamine
Abri d'auto Attaché
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
42.00 pi.
Façade du terrain
65.00 pi.
Profondeur du terrain
95.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 156.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
299$ (2022)
Taxes municipales :
2 749$ (2022)
Total
3 048$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
180 900$
Bâtiment
200 100$
Total
381 000$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  14.6x13.5 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  7.6x10.0 P   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.0x9.0 P   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  23.1x10.0 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.6x10.0 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.6x7.8 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  22.3x12.1 P   Plancher flottant 
Salle de lavage Sous-sol  6.8x18.3 P   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  12.0x13.9 P   Autre 
Atelier Sous-sol  10.5x18.4 P   Béton 

Inclusions

Cabanon, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, luminaires, rideaux, stores, congélateur au sous-sol, pergola, lit extérieur en bois, accessoires de piscine

Exclusions

Mirroir salle de bain, réfrigirateur

Addenda

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ À NE PAS MANQUER!

REZ DE CHAUSSÉE:

-Grande chambre à coucher principale, anciennement 2

chambres

-Deuxième chambre à coucher

-Cuisine

-Salle de bain rénovée

-Salon

-Salle à manger

SOUS-SOL:

-Chambre à coucher spacieuse

-Grande salle de lavage et rangement avec congélateur

inclus (rénové en 2021)

-Atelier

-Salle familiale

COURS ARRIÈRE:

-Piscine creusée au sel

-Clôture intime en bambou

-Remise (10x15p)

-Pergola avec lumières DEL (8x12p)

-Lit détente en bois

-Soleil à longueur de journée

-Tout en pavé

AMÉLIORATIONS:

-Façade en brique et pierre (2020)

-Toiture (2020)

-Thermopompe centrale et fournaise (2020)

-Salle de lavage (2021)

À proximité de tous les services, écoles, restaurants,

parcs, et autoroutes 15, 440 et 13

Calculateurs

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
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