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Elie Tanel
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Bureau : 450 625-2001
Cellulaire : 514.244.7888
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Maison de plain-pied vendu, Laval (Sainte-Rose)

vendu
MLS 14713037
Adresse
350, Rue Vincent-Chartrand, Laval (Sainte-Rose)
Description
Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Charmante maison dans le coeur de Ste-Rose, un quartier calme et familiale situé dans un rond-point. Propriété très bien entretenue, elle vous offre deux chambres à coucher à l'étage avec possibilité d'en faire une troisième au sous-sol avec une large salle familial. Beaucoup d'éclairage naturelle, une jolie piscine creusée pour les journées chaudes d'été. C'est tout ce qu'il vous faut! À quelques minutes du parc Champenois, de l'autoroute 15 ansi que tous les commerces et restaurants du Boul. Curé-Labelle.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1993  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 26.00 pi. x 44.00 pi. - Irr Superficie habitable 1 103.00 pi. ca.  
Dimensions du terrain 39.00 pi. x 121.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (1) , Extérieur (3)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Granulat (agrégat) Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Cul-de-sac
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Foyer au bois Équipement disponible Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
26.00 pi.
Profondeur du bâtiment
44.00 pi.
Superficie habitable
1 103.00 pi. ca.
Façade du terrain
39.00 pi.
Profondeur du terrain
121.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 136.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
316$ (2023)
Taxes municipales :
2 985$ (2023)
Total
3 301$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
168 400$
Bâtiment
202 000$
Total
370 400$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  16.7x14.2 P   Bois  Foyer au bois
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.0x8.11 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  7.5x10.0 P   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10.4x12.11 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.4x9.0 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.0x10.0 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  29.3x13.2 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  12.1x10.5 P   - Irr Béton  À finir
Salle de bains Sous-sol  10.0x9.0 P   Tuiles  Inst. Laveuse-sécheuse

Inclusions

Rideaux, pôles, hotte, luminaires, cabanon, piscine et accessoires, aspirateur central, lave-vaisselle, (1) ouvre-porte garage électrique.

Addenda

Adorable propriété clé en main dans un quartier tranquil et

familial de Ste-Rose, situé dans un rond-point. Elle vous

offre:

À l'étage:

-Toit cathédrale

-Salon avec foyer naturel installé en 2021 (factures

disponible sur demande)

-Salle à manger

-Cuisine avec armoires en bois

-2 chambres à coucher spacieuses

-1 Salle de bain avec baignoire

-Beaucoup de luminosité naturelle

Au sous-sol:

-Large salle familiale, parfaite pour cinéma maison

-Salle de bain avec douche indépendante et installation

laveuse-sécheuse

-Bureau qui pourrait être converti en chambre à coucher au

désir

-Plusieurs espaces de rangement

Cour arrière:

-Piscine creusée fibro au chlore

-Cabanon pour rangement et accessoires à piscine

Vous disposez également d'un garage simple et (3) espaces

de stationnement extérieur avec asphalte.

Bois franc à l'étage, AC murale, aspirateur centrale, et

fenêtres changées en 2008 et 2015.

Situé près de l'autoroute 15, du parc Champenois ainsi que

tous les restaurants et commerces du Boul. Curé-Labelle.

Une visite s'impose!! Un coup d'oeil et vous serez charmez.