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courtier immobilier
Elie Tanel
courtier immobilier
Bureau : 450 625-2001
Cellulaire : 514.244.7888
Télécopieur : 450 625-7022
ELIE TANEL INC.
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Quadruplex vendu, Laval (Fabreville)

vendu
MLS 12624327
Adresse
3432 , 3438 Rue Édith , Laval (Fabreville)
Description
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
*Opportunité à ne pas manquer! *SEUL PROPRIÉTAIRE* Revenus bruts de 35,880$! *Magnifique quadruplex, 4 cotés briques, construction 1990 de qualité (concept moderne) RÉNOVÉ au fil des années. Électricité payée par les locataires. 8 places de stationnement et 8 cabanons. Super bien situé, près de tout les services et autoroutes 15-440-13.
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1990  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 34.00 pi. x 40.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 72.00 pi. x 102.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Extérieur (8)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Porte-fenêtre, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains  
Foyers-poêles Foyer au bois Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
34.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Façade du terrain
72.00 pi.
Profondeur du terrain
102.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
7 589.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
593$ (2020)
Taxes municipales :
5 936$ (2020)
Total
6 529$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Déneigement / pelouse
736$
Assurances
1 505$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
183 500$
Bâtiment
414 700$
Total
598 200$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 2ième étage  16x7 P   Linoléum 
Salle à manger 2ième étage  11x8 P   Plancher flottant 
Cuisine 2ième étage  12.9x11.8 P   Linoléum 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.3x14.8 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  10.9x10.6 P   Linoléum 
Chambre à coucher 2ième étage  10x10 P   Linoléum 
Salle de bains 2ième étage  13.5x10 P   - Irr Céramique 

Inclusions

4 réservoirs à eau-chaude, piscine hors-terre.

Addenda

Beau secteur paisible, aucun voisin arrière. Très bien

entretenu au fil des ans.

**Foyers dans les 5 1/2, grandes salles de bains dans tous

les logements avec douche séparée et bain podium, grand

comptoirs, céramique. et bien plus! **RÉNOVÉ** À qui la

chance !?

Découvrez le secteur

Statistiques immobilières


Population par groupe d'âge

14 ans et -18.2 %
15-19 ans7.8 %
20-34 ans18.3 %
35-49 ans19.6 %
50-64 ans26.5 %
65 ans et +9.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

79.5 %

Multifamiliaux

3.7 %

Une seule personne

14.9 %

Deux personnes ou plus

1.9 %

1.3

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

18.6 %

Secondaire

26.4 %

Professionnel ou métier

11.4 %

Collégiale

20.5 %

Universitaire

23.1 %


Logement

Maisons individuelles

72.5 %

Jumelées ou en rangées

12.8 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

14.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
106 037.90$

Individuel
41 153.92$

Occupation des logements

Propriétaires
90.2 %

Locataires
9.8 %

Langue maternelle

Français68.8 %
Arabe9.6 %
Anglais4.8 %
Arménien3.2 %
Khmer (cambodgien)2.4 %
Autres11.2 %