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Elie Tanel
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Cellulaire : 514.244.7888
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Quadruplex à vendre, Laval (Laval-des-Rapides)

MLS 23731094
Adresse
50, Av. Sauriol, Laval (Laval-des-Rapides)
Description
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Superbe quadruplex rénové au goût du jour , très bien entretenu au fil des ans . Son emplacement à côte du metro, carrefour Laval et bien plus! Une seule visite vous convaincra!
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1940  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 40.10 pi. x 61.80 pi. - Irr Superficie habitable  
Dimensions du terrain 53.00 pi. x 115.00 pi. - Irr Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Extérieur (4) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Intégré
Revêtement canaxel Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
40.10 pi.
Profondeur du bâtiment
61.80 pi.
Façade du terrain
53.00 pi.
Profondeur du terrain
115.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 094.50 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
495$ (2024)
Taxes municipales :
7 271$ (2024)
Total
7 766$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
269 300$
Bâtiment
537 300$
Total
806 600$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

voir les baux

Addenda

Laissez-vous séduire par ses 4 logements de style loft avec

un concept à aires ouvertes. Le logement principal se

trouve au 1er étage, vous trouverez 2 logements au 2e étage

et un logement au sous-sol. Chaque logement est équipé

d'une installation laveuse-sécheuse!

Beau terrain clôturé avec une cour aménagée et une allée

asphaltée.

Le logement principal bénéficie d'une grande terrasse, d'un

garage double et d'un salon avec une magnifique

fenestration en coin, pour une luminosité assurée!

À proximité de tous les services:

- Autoroute 15

- Rivière des Prairies

- Bibliothèque Émile-Nelligan

- Parc Paul-Marcel-Maheu

- Bassin Le Corbusier

- Place Bell

- Campus de l'Université de Montréal à Laval

- Collège Montmorency

- Gare de la Concorde

- École Saint-Norbert

- École primaire Sainte-Marguerite

- Hôpital du Sacré-Coeur de Montréal

- Bois Chomedey

- Centre Laval

- CF Carrefour Laval

- École secondaire Mont-de-Lasalle

- Plusieurs commerces et restaurants

- Et bien plus encore!

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