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Quadruplex vendu, Pont-Viau (Laval)

vendu
MLS 28538265
Adresse
651 , Rue Cousineau , Pont-Viau (Laval)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ!!! Investissement rentable! Produit très rare sur le marché et impeccable. 6 unités dont 5 x 4½ et 1 x 3½, avec un beau terrain, 4 places de stationnement, située à moins de 5 minutes de Montréal(en auto)dans un secteur paisible près de tous les services, métro et transport en commun. Revenu brute de 53100$ annuel.
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1962  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 40.00 pi. x 46.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 60.00 pi. x 79.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
40.00 pi.
Profondeur du bâtiment
46.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
60.00 pi.
Profondeur du terrain
79.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 735.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 391$ (2019)
Taxes scolaires :
905$ (2019)
Total
6 296$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
171 200$
Bâtiment
385 400$
Total
556 600$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Addenda

***QUADRUPLEX UNIQUE SUR LE MARCHÉ*** ET 2 logements au

sous-sol.

RÉNOVÉ et super bien entretenu! Électricité et Hydro payé

par les locataires, chaque logement à une entrée

laveuse-sécheuse et 4 place de stationnement réservé.

Super-facile à louer grâce à son emplacement. À qui la

chance!

Situé à distance de marche du Métro Cartier et de tous les

services!

**Liste des rénovations voir la Déclaration du vendeur.

(DV)**

Découvrez le secteur

Statistiques immobilières


Population par groupe d'âge

14 ans et -18.3 %
15-19 ans5.5 %
20-34 ans22.2 %
35-49 ans20 %
50-64 ans20.9 %
65 ans et +13.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

61.1 %

Multifamiliaux

1.6 %

Une seule personne

32.9 %

Deux personnes ou plus

4.4 %

1.12

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

27.3 %

Secondaire

21.3 %

Professionnel ou métier

15.1 %

Collégiale

14.6 %

Universitaire

19.1 %


Logement

Maisons individuelles

21.4 %

Jumelées ou en rangées

7.1 %

Duplex

8.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

62.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.2 %


Revenu moyen

Familial
62 595.69$

Individuel
29 802.50$

Occupation des logements

Propriétaires
39.9 %

Locataires
59.2 %

Langue maternelle

Français75 %
Créole, n.d.a.5.2 %
Arabe5.2 %
Espagnol4.2 %
Vietnamien2.1 %
Autres8.2 %