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Elie Tanel
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Cellulaire : 514.244.7888
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ELIE TANEL INC.
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Triplex vendu, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

vendu
MLS 28687059
Adresse
6550 , Rue Viau , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
==================== Opportunité d'or====================== Triplex qui peut se convertir en 4 plex facilement. qui donne une Augmentation de revenu ========================== Beaucoup de potentiel sur le loyer présent. =============== Logement principal disponible immédiatement. ============== À qui la chance
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1955  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 48.00 pi. x 24.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 51.00 pi. x 89.00 pi. Prise de possession 45 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique, Pierre Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité  
Salle(s) de bains  
Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
48.00 pi.
Profondeur du bâtiment
24.00 pi.
Façade du terrain
51.00 pi.
Profondeur du terrain
89.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 610.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
993$ (2019)
Taxes municipales :
5 998$ (2020)
Total
6 991$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
342 600$
Bâtiment
431 500$
Total
774 100$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  17x11 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12x12 P   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  15x11 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11x9 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12x12 P   Bois 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  14x5 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12x11 P   Céramique 
Coin repas Rez-de-chaussée  12x5 P   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10x5 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  23x11 P   Tapis  Entrée Indépendante
Bureau à domicile Sous-sol  14x11 P   Linoléum  Entrée Indépendante
Salle d'eau Sous-sol  5x3 P   Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  12x12 P   Béton  Coin douche
Atelier Sous-sol  16x12 P   Béton 

Exclusions

Meuble meublant des locataires

Addenda

==================== Opportunité d'or======================

Triplex qui peut se convertir en 4 plex facilement. qui

donne une Augmentation de revenu

============================

Beaucoup de potentiel sur le loyer présent. ===============

Logement principal disponible immédiatement.

==============

À qui la chance

Détails:

Logement Principal

3 Chambres à coucher

Cuisine et dinnette

Salle à manger indépendante

Salle de bain

Accès au S-sol à partir du logement

S-Sol

Peut être ré-aménager pour ajouter un logement, puisque 2

portes indépendante mène au sous-sol à la salle familiale

et une autre porte au bureau

La valeur locative 2 logements louer est supérieur au

présent loyer.

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Statistiques immobilières


Population par groupe d'âge

14 ans et -17.3 %
15-19 ans4 %
20-34 ans19.6 %
35-49 ans22.7 %
50-64 ans19.9 %
65 ans et +16.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

50.1 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

44.9 %

Deux personnes ou plus

4.8 %

0.94

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

19.2 %

Secondaire

20.5 %

Professionnel ou métier

12.3 %

Collégiale

17.5 %

Universitaire

29.9 %


Logement

Maisons individuelles

6.5 %

Jumelées ou en rangées

1.4 %

Duplex

21.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

69.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.4 %


Revenu moyen

Familial
63 447.34$

Individuel
31 119.15$

Occupation des logements

Propriétaires
27.9 %

Locataires
70.2 %

Langue maternelle

Français67.9 %
Arabe6.3 %
Anglais5.4 %
Espagnol3.6 %
Créole, n.d.a.3.6 %
Autres13.4 %